Купить участок, Калининград

Продаётся участок ИЖС в микрорайоне Прегольский (Центральный район г. Калининграда) Предлагаем к продаже участок под индивидуальное жилищное строительство в одном из самых перспективных районов города. Участок идеально подходит для строительства дома для постоянного проживания с доступом ко всей городской инфраструктуре. Основные характеристики: назначение: ИЖС (не СНТ, не ДНП) — подходит для строительства жилого дома и прописки; кадастровый номер: 39:15:111807:477; статус: ГПЗУ получен — упрощение процесса проектирования и согласования строительства; рельеф: ровный, сухой, обустроенный участок. Расположение: микрорайон Прегольский, Центральный район г. Калининграда; 4 км от проспекта Победы; 7 км от Центрального парка; 9 км от Центральной площади города; природные объекты: озеро — в 50 метрах; река Преголя — в 400 метрах. Транспортная доступность и инфраструктура: подъезд: асфальт до въезда на участок; освещение: городское освещение улицы в тёмное время суток; общественный транспорт: остановка в 20 метрах (автобус ходит каждые 20 минут); магазины и сервисы: магазин в 150 метрах, пункты выдачи — в 150 метрах; экстренные службы: скорая помощь, полиция, пожарные, службы доставки — в зоне быстрого доступа. Коммуникации: электричество: технические условия на подключение 15 кВт; газ: подключение по государственной программе газификации. Достопримечательности и места отдыха в микрорайоне: пруд «Нескучный»; озеро «Карповское»; часовня; усадьба Гольштейнов; форт № 7; городской пляж.