Купить квартиру, Балтийск

? Уютная 1‑комнатная квартира 40,1 м² в Балтийске: серый ключ, 15 минут до моря Продаётся 1‑комнатная квартира общей площадью 40,1 м² на 4‑м этаже 4‑этажного дома в районе малоэтажной застройки г. Балтийска. Дом недавно построен, локация сочетает тишину пригорода и транспортную доступность. ✅ Параметры и планировка: Жилая комната: 17,4 м² — просторно и функционально. Кухня: 9,2 м² — удобно готовить и принимать пищу. Балкон: 4,6 м² по полу — отличное место для отдыха с видом. Санузел: 4,4 м² — комфортный и просторный. Прихожая: предусмотрено место под гардеробную/кладовую — грамотное хранение без потери полезной площади. ? Технические преимущества: Отделка: серый ключ — качественная база для вашего дизайна. Установлен двухконтурный газовый котёл — автономное отопление и горячее водоснабжение, экономия на коммунальных платежах. ? Локация и инфраструктура: Всего 15 минут пешком до побережья Балтийского моря — идеально для выходных и летнего отдыха. Удобный и быстрый выезд на трассу в Калининград. В пешей доступности: школа, парк, магазины, остановка общественного транспорта. Ж/д и автовокзал — в 10 минутах ходьбы. ? Инвестиционная привлекательность: Отличный вариант «квартиры выходного дня». Высокая востребованность для сдачи в аренду благодаря туристическому трафику в Балтийске. Подходит под ипотеку. Одно из лучших ценовых предложений в сегменте «серый ключ» в этом районе. ? Полное юридическое сопровождение сделки, оперативный показ. ? Звоните или пишите — расскажем подробнее и согласуем время просмотра.