Купить участок

Объект №50764 Коммерческий земельный участок в Анапе — 80,7 соток в зоне влияния двух ТЦ-якорей Локация: город-курорт Анапа, ул. Астраханская (в районе ТЦ «Табрис» и ТРЦ «Красная Площадь») Площадь: 80,7 соток (8 070 м²) Коммуникации: свет 80 кВТ с возвожностью увеличить до 350 кВт, вода, газ — все центральные сети подведены Фасады/въезды: 3 фасада, 3 отдельных въезда __________________________________________________ Инвестиционная привлекательность участка Анапа — один из ключевых курортов Черноморского побережья с устойчивым интересом инвесторов к коммерческой недвижимости. По итогам 2025 года капитализация курортной недвижимости в Анапе выросла в среднем на 18%, а в отдельных проектах рост достигал 30%. Стоимость квадратного метра в премиальных комплексах превысила 600 тыс. рублей. При этом цены на жильё в Анапе пока ниже, чем в Сочи или Геленджике, что создаёт потенциал для дальнейшего роста. Объём строящегося жилья в Анапе за год вырос вдвое — с 313 до 626 тыс. кв. м. Лидеры рынка — компании «ССК» и ГК «Точно» — нарастили объёмы в разы. Это говорит о высоком доверии девелоперов к городу и подтверждает инвестиционную привлекательность локации. _____________________________________________ Ключевые преимущества участка 1. Два мощных якоря — гарантированный трафик Участок находится в непосредственной близости от двух крупнейших торговых центров Анапы: · ТРЦ «Красная Площадь» — первый в Анапе торгово-развлекательный центр европейского уровня. Общая площадь — 36 000 кв. м, более 80 магазинов ведущих брендов: Adidas, Mango, Calvin Klein, Gloria Jeans, «М.Видео», гипермаркет «Магнит» и другие. Расположен на пересечении ул. Астраханской и ул. Объездной — на оживлённом туристическом маршруте Анапа–Утриш, вблизи новых жилых микрорайонов. · ТЦ «Табрис» — современный гастрономический центр площадью около 9 000 кв. м с собственным производством, кухнями мира и товарами из 19 стран. Объём инвестиций в проект составил 500 млн рублей. Супермаркет «Табрис» уже стал попу